Saya telah menjadi profesional real estat selama lebih dari 15 tahun. Selama waktu ini, penjual saya menyadari keuntungan yang tidak biasa karena pasar terus unggul. Sebagai agen daftar, kami selalu menebak berapa banyak pasar yang mungkin akan menghargai selama periode pencatatan. Tapi, tidak lagi, pekerjaan saya hari ini telah menjadi pekerjaan yang kurang patut dicoba dalam memprediksi di mana pasar akan melemah selama periode pencatatan.

Sayangnya, banyak penjual saya harus datang ke meja penutupan dengan uang di tangan. Saya menyadari bahwa sesuatu harus dilakukan untuk mengurangi krisis ini. Dalam upaya, untuk membantu penjual saya, saya memulai flat fee MLS untuk pasar Springfield, MO yang lebih besar.

REALTOR tipikal, biasanya mencantumkan properti Anda untuk komisi total 6%, 3% untuk pembeli REALTOR dan 3% untuk penjual. Ketika Anda daftar rumah Anda dengan agen real biaya tetap komisi penjual diatur; Namun, Anda masih harus membayar komisi sisi pembeli. Jika Anda menjual rumah Anda tanpa melibatkan agen pembeli, tidak ada komisi.

Penelitian menunjukkan bahwa lebih dari 80% dari semua rumah dijual pada MLS. Dijual oleh Pemilik akun untuk sekitar 14% dari rumah dijual. MLS ADALAH pasar real estat. Di situlah semua agen real estate menemukan rumah untuk pembeli mereka. The MLS juga di mana daftar dibuat terlihat ke situs web publik seperti REALTOR.com, Zillow, dll. Properti dengan daftar MLS (biaya tetap atau tradisional) terjual lebih cepat dan lebih banyak uang daripada properti non-MLS terdaftar "untuk dijual oleh pemilik" .

Manfaat paling penting dari daftar MLS biaya tetap adalah Anda mendapatkan daftar yang sama di MLS lokal untuk sekali saja, Flat Fee yang rendah, dan mungkin membayar hingga 6%. Apa artinya ini bagi Anda? Ini berarti lebih banyak eksposur pada ratusan situs web MLS nasional dan lebih banyak uang di saku Anda.